CENGİZ HOLDİNG BU SEFER DE BODRUM'UN CENNET KOYU’NA GÖZ DİKTİ!

Girgin, “Cengiz Holding bünyesinde bulunan bir şirketin Muğla’nın Bodrum ilçesinin en güzel koylarından biri olan Cennet Koyu’nda “Sahil Düzenleme, Koruma Yapıları ve Dolgu Alanı” projesi hazırladığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ÇED başvurusunda bulunduğu, proje kapsamında koya dört mendirek ile iki plaj kurmayı planladığı kamuoyuna yansımıştır. Söz konusu proje alanı, ‘kültür varlıkları’, ‘tabiat varlıkları’, ‘3’üncü Derece Arkeolojik Sit Alanı’ ve ‘koruma alanı’ içerisindedir. Proje çevresinde 71 bitki türü, 11 sistematik gruba ait toplam 82 tür ve 302 bireyle, endemik 17 sürüngen türü bulunuyor. Akdeniz Foku, Çizgili Yunuslar ve deniz kaplumbağalarının yaşadığı bölgeye bungalov ve zenginlere yönelik turistik tesisler yapılacak.

Her şey ortada: Nerede bir orman, SİT alanı, kıyı, ova, mera var ise orada yandaş işadamlarının projelerini görüyoruz!” dedi.

EL DEĞMEMİŞ NERESİ VARSA TALANCILARA RANT PROJESİ OLARAK SUNULUYOR

Girgin sözlerine şöyle devam etti: “Bu kadar fakir fukara var, pazar artıklarından beslenen aileler var, çöp konteynerlerinden beslenen aileler var. Bunlar için iktidar kılını kıpırdatmıyor. Ancak millete küfredenlere aktarılan rantın haddi hesabı yok. Beşli çete ballı ihalelerle besleniyor, peşkeş çekilen koylarla büyüyor, silinen vergilerle kayırılıyor… “

İlçemiz, Göl Mahallesi, maliye hazinesi adına kayıtlı eski 423 parsel, yeni 107 ada 1 parsel;

Özelleştirme Yüksek Kurulunun 01.06.2010 tarih ve 2010/31 sayılı kararı ile özelleştirme programına alınmıştır.

423 parsele ilişkin Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği Özelleştirme Yüksek Kurulunun 16.03.2012 tarih ve 2012/38 sayılı kararı ile onaylanmıştır.

Söz konusu koruma amaçlı imar planı değişikliğine göre 423 parsel; 3. derece arkeolojik sit alanı ve 2. Derece doğal sit alanı sınırları içerisinde, kısmen kıyı, kısmen rekreatif alan, kısmen günübirlik tesis alanı, kısmen turizm tesis alanı, kısmen park, kısmen imar yolu, kısmen 1. Derece arkeolojik sit alanında kalmakta olup, parsel içerisinde tescilli kültür varlıkları yer almaktadır.

287.06.2013 tarihli satış sözleşmesi ile “Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş.” firmasına satışı yapılmış olup, Bodrum Milli Emlak Müdürlüğü tarafından 05.07.2013 tarihinde tapudan devri yapılmıştır.

Daha sonra; yapılan satış ihalesinin iptali ve yürütmenin durdurulmasına ilişkin Davacı Ahmet TOKER ve Süheyla KASAR tarafından dava açılmış ve Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 08.12.2016 tarih ve 2016/4388 Esas ve 2016/3337 Karar sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptalinin kesinleşmesine karar verilmiştir.

Ancak Özelleştirme Yüksek Kurulunun 28.04.2017 tarih ve 2017/14 sayılı kararı ile “Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 08.12.2016 tarih ve 2016/4388 Esas ve 2016/3337 Karar sayılı iptal kararı ile ilgili olarak bir işlem yapılmamasına ve taşınmazların geri alınmasına yönelik herhangi bir işlem tesis edilmemesine” kararı almış olup, söz konusu karar Danıştay 13. İdaresinin 07.11.2019 tarih ve E.2018/319, K.2019/3519 sayılı kararı ile iptali edilmiş ve iptal kararı Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 11.06.2020 tarih ve 2020/415 Esas ve 2020/874 Karar sayılı kararı ile kesinleşmiştir.

Bu süreçte; parsele ilişkin imar uygulaması dosyası, Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmiş (parselin 3. Derece ve 1. Derece Arkeolojik Sit Alanında kalması ve içerisine taşınmaz kültür varlıklarının bulunması sebebiyle) ve kurulun imar uygulaması işlemlerinin yapılmasında sakınca bulunmadığına ilişkin 20.06.2014 tarih ve 2690 sayılı kararının iptali de Danıştay 6. Dairesinin 11.10.2018 tarih ve 2017/7443 Esas ve 2018/7767 Karar sayılı kararı ile kesinleşmiştir.

Son olarak, bahse konu taşınmazın da yer aldığı, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Göl Mahallesi Kıyı Kesiminde ''Nitelikli Doğal Koruma Alanı'' ve ''Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" tescili 1 nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi' nin 109/2 Maddesine göre söz konusu tescil kararının 23.09.2020 tarihli ve 200258 sayılı Bakanlık Makam Oluru ile onaylanmış olup, 29.09.2020 tarih ve 31259 sayılı Resmî Gazete' de yayımlanmıştır. 2020/759 Esas nolu Muğla 3. İdare ''Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" iptal davası Bodrum Belediye Başkanlığı tarafından açılmıştır. Yeni sit alanı tesciline göre, 107 ada 1 parselin tamamı” 2. Derece Doğal Sit Alanı” (yalnızca Turizm Tesis Alanı yapılabiliyor) iken “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” (konut da yapılabilir) olarak ilan edilmiştir.

Taşınmazın mülkiyeti hala “Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş.” firmasında gözükmektedir ancak tapu kaydında mahkeme kararlarına ilişkin “Davalıdır” şerhleri yer almaktadır.